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【总建面】:一期建面:46.26万㎡( 可售157073㎡,可售公寓100015.36㎡)
【物业类型】:高端住所,高端公寓,写字楼,高奢酒店,40万平方巨无霸商业。
【物业管理费】:5.8元/㎡/月 (参阅周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华裔城5.8-10元/㎡/月)
绿景白石洲项目坐落在深南大路以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合方位。紧邻国际之窗与欢喜谷,坐落深圳南山的中心区位,毗连华裔城传统豪宅片区。
项目占地面积30568.31㎡,修建面积461830.21㎡,容积率10.3,是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%,梯户比为7T7/6T6,带装饰交给,估计2025年末交房。
绿景璟庭归于一期,由6座修建组成,包括3栋住所、2栋公寓。1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓,1栋3/4/5单元为74层塔楼住所。住所合计1257户,公寓合计1489户。其间1-1栋公寓453套、1-2栋公寓1036套,1-3栋住所430套、1-4栋住所441套、1-5栋住所386套。
项目总户数2746户,规划车位1983个,车位比1:0.72。住所和公寓在同一个小区里,而回迁房天悦花园在近邻地块,两地之间有连廊衔接。
交通方面:一期绿景璟庭离1号线号线号线年通车)就在一期璟庭楼下;29号线自南向北衔接南山红树湾到光亮科学城,未来三站即可抵达深圳最大高铁站西丽高铁站(在建中)。
自驾出行也很便利,衔接深南大路、北环大路、沙河东路等城市干道,并且都耗资做了地基层通道,能够直通项目地下停车场,能防止部分拥堵。
华裔城处于南山和福田中心,而绿景白石洲处于华裔城和科技园中心,因而更接近南山,间隔华润城片区就1站地铁。
校园方面:白石洲1公里规模内,聚集了5所初中,7所小学,可谓南山校园密度极高的片区之一。并且项目所在片区已归入南山外国语集团教育,现在周边有沙河小学,南山第二实验校园,且项目本身带4所幼儿园共57班,3所九年一贯制校园共90班,校园都会在一期建成时一起交给。
商业方面:整个白石洲带了近40万㎡商业,其间一期二期有近10万㎡商业,现在正在洽谈中;全体规划仍是商业规划整个深圳都是适当迸裂的。此外周边还汇集了万象六合、京基百纳广场、益田假期广场、欢喜海岸、深圳湾万象城等5大商圈。
医疗方面:楼盘3公里规模掩盖香港大学深圳医院、华裔城医院、沙河医院等康体医疗资源,其间一级甲等公立医院沙河医院间隔项目仅为百米之内,未来本项目业主能够近享一站式高品质健康治疗服务。
其间港大医院口碑近期越来越不错,就在前面几天某女士医疗事情,港大医院揭露回应,收成了10w+个阅览和十分多的点赞。
生态休闲:约3.4平方公里中心公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华裔城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中心绿轴,约15km沿海长廊,与华裔城三大主题公园,一起组成深圳超级公园带,每一次呼吸与远眺,都有来自国家级生态保护区的气味