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现在整个福田片区土地稀缺，待开发净土缺乏5%，而且近期无任何寓居用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住所，在239米的城央高处，以致臻诚恳的匠心之作，迭新中新人居新时代
未来生长性方面，福田的时机仍然很大，尤其是“深港协作”和“科学技术立异”这两方面。
2021年香港发布最新施政报告，拟建300平方公里“北部都会区”，要点开展科学技术立异工业，这相当于一个特大号的“深港科学技术协作区”，对深圳含义严重。
福田、南山、罗湖、盐田，这些挨着香港的区域，都在交融，协同开展规模以内。香港将直接建筑包含地铁、快轨、北环线等等基础设施，直接连通深圳以上各大区域。
本年十四五要点说到的河套深港科学技术立异协作区，福田要做国家级的科创中心，这是福田价值再腾飞的核动力引擎。
协作区的开展建造速度也十分快，上一年年末时已发布的对接和落地项目共132个，包含国家严重研究机构“世界量子研究院”。前不久（9月6日），首个深港两边联合工作场所、香港科学园深圳分园也落地河套。
从规划高度上看，如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”，那么主打科技的福田河套片区，便是湾区“硅谷”！
福田中心区域的优质物业，具有实际+生长两层价值,在城市中心，因为土地十分稀缺，越往后，越难呈现大体量的花园小区，所以更多的，仍是呈现这样一种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地会集出让，共11宗地，不管在地块数量仍是在建面上，比较第二批会集供地都减少了不少。
三地铁：下楼即达4、10号线纽带福田口岸站，毗连福田7号线站直达福田CBD，沉着灵通深圳全城；三地铁物业占有天然优势；
轨迹：穗莞深城际轨迹2站直达前海，联通两大深港协作区；穗莞深城际（建造中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。
路途：毗连城市主干道，深南大路、滨河大路两条城市东西干道，京港澳高速公路进口，交通快捷，快速灵通全市；
贯穿前海—福田—宝安—东莞—广州的穗莞深城际铁路（在建），也在项目邻近的皇岗口岸设站，估计2024年末就能通车，到时，项目1站达深圳湾，2站抵前海。
此外，项目不远处仍是京港澳高速口，作为国家南北交通大动脉之一，京港澳高速直通8省区市，自驾可快捷抵达广州、香港、澳门等地。
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建面约86平大两房，南向阳台，阳光主卧，客餐直联，南北通透，空间感好，功能性强，寓居体会十分舒适
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